Baden
über 26 ha

Angebots-Nr. B02

**Verkauft**Baden: Urbadisches, geschichtsträchtiges Weingut mit 40 Hektar


Beste Lagen und Terroirs des badischen Weinlands, fast nur Eigentumsflächen. Der Betrieb verfügt über eine gut eingeführte Marke mit hoher Akzeptanz im Markt. Der sehr gute Ruf spiegelt sich auch im hohen Qualitäts- und Preisniveau wieder.

Eine moderne Kellerei und ein zeitgemäßer Weinbaubetrieb mit allen Maschinen, Fahrzeugen und Gerätschaften ermöglichen die sofortige Weiterführung des Betriebes ohne zusätzliche Investitionen. Viel Platz und alle Erweiterungs- und Zukunftsmöglichkeiten sind auf dem Gut gegeben.

Der Eigentümer sieht keinen eigenen Nachfolger. Der Betrieb ist auch für einen innovativen, quer einsteigenden Investor geeignet. Trotz Denkmalschutz und Landschaftsschutzgebiet hat sich der Eigentümer einige Privilegien gesichert, so gibt es z.B. eine Baugenehmigung für ein Landhotel. Der Ort ist besonders bei Touristen aus Asien und Russland sehr beliebt, dies wird jedoch nicht vermarktet.

Das Weingut ist für sich gesehen wirtschaftlich sehr rentabel. Die damit verbundene Liegenschaft genießt ein absolutes Alleinstellungsmerkmal. Diese kauft man nicht, um damit Geld zu verdienen, sondern weil man etwas haben möchte, was nicht jeder haben kann. Hier zu wohnen ist ein absolutes Privileg, dieses würde wegen der Weitläufigkeit des Anwesens auch bei touristischer Nutzung nicht geschmälert.

 

Dieses Objekt haben wir nicht im Alleinauftrag. Wir führen es aus Verbundenheit zum Eigentümer.